L’île Maurice, reconnue pour ses belles plages, devient une destination prisée pour un autre type d’investissement : les soins de santé. Les expatriés à la recherche de meilleurs soins, le secteur privé est attiré par le potentiel de rendement. Ainsi, la possibilité de transformer Maurice en un pôle médical offre, par ricochet, des opportunités dans l’immobilier.

Faire de Maurice un centre incontournable de soins de qualité

L’évolution du financement de l’immobilier de santé à Maurice est soulignée par la plupart des investisseurs de l’océan Indien. Le secteur privé identifie à juste titre, une opportunité en raison du vieillissement de la population, d’autant plus que les expatriés exigent de meilleurs soins.

Les investissements alternatifs à Maurice dans les soins de santé sont encouragés grâce à une planification stratégique provenant à la fois des investissements publics et privés. Cela positionne Maurice comme une destination privilégiée pour les personnes à la recherche de bons établissements de santé. En particulier, pour les patients qui proviennent du continent africain. En effet, il n’est pas aisé pour tous, d’accéder aux soins de santé européens pour de nombreuses raisons (prise en charge, devises, visa et autres restrictions).

Maurice : Pôle de soins de santé émergent à la pointe de la technologie

Même si Maurice peut sembler un petit marché pour les soins de santé, l’île possède un grand potentiel. Le soutien des secteurs de l’hôtellerie, de la banque et de l’immobilier en fait un marché d’investissement attractif. Tout en étant idéalement adapté pour offrir des soins privés aux patients qui pourraient autrement devoir se rendre en Inde ou en Europe.

La croissance de Falcon Healthcare Group, qui vise à devenir l’un des plus grands opérateurs de soins de santé à Maurice et à élever l’île au rang de centre médical régional, desservant des pays comme Madagascar, les Seychelles et même l’Afrique orientale et australe, illustre ce changement.

Les dirigeants de Falcon ont déjà commencé la construction d’un troisième hôpital dans l’ouest de l’île Maurice. Cet établissement sera un hôpital régional multi-spécialités desservant près de 150 000 personnes dans l’ouest du pays. Son entrée dans le secteur des soins de santé à Maurice élargit le choix du secteur, tant pour les patients que pour les médecins. Avec de nouvelles installations, équipements et technologies de santé les plus modernes de l’île.

Partenariat stratégique en matière de soins de santé

Falcon est dirigé par des investisseurs de haut calibre. Notamment, l’investisseur d’impact Safyr Capital Partners, Zouberr Joomaye et le Groupe Filatex, une société leader dans les énergies renouvelables et l’immobilier basée à Madagascar. Par ailleurs, le groupe Falcon Healthcare s’est associé à Artémis Medicare, l’un des pionniers indiens des soins de santé opérant à New Delhi.

Les investissements dans les soins de santé à Maurice représentent la pierre angulaire de la création d’une plateforme unique, réunissant des entreprises de Maurice, d’Afrique et de l’Inde. Celle-ci est soutenue par des investisseurs privés, qui pourrait positionner Maurice comme un pôle régional de soins de santé. Diversifier davantage l’offre grâce à des soins et des traitements spécialisés de classe mondiale peut améliorer la vie à Maurice et stimuler l’économie grâce aux investissements et au tourisme médical.

API Mauritius & Indian Ocean Property Forum : un salon pour saisir les opportunités d’investissement

Le deuxième salon annuel API Mauritius & Indian Ocean Property Forum, qui s’est tenu le jeudi 13 juin 2024 à l’InterContinental Hotel & Resort, dévoile les opportunités et les leçons apprises sur divers marchés. Et surtout, l’utilisation judicieuse des options de financement et les différents actifs alternatifs, dont l’immobilier de santé peut s’en inspirer.

Somaya Joshua, responsable Absa Afrique, déclare : « Absa Commercial Property Finance était fière de contribuer au panel Leviers de croissance lors de l’API Mauritius Property Summit. Nos connaissances et notre présence sur le terrain permettent à nos équipes de se structurer sur le marché en utilisant diverses stratégies de financement, y compris le financement vert, et reflètent notre expertise et notre engagement envers le marché immobilier africain ».

Murray Anderson-Ogle, directeur général du marketing et des affaires chez API Events, affirme : « Maurice commence à rivaliser avec l’Inde et l’Europe, en offrant des soins de santé de classe mondiale aux patients de toute l’Afrique. C’est une vision audacieuse, mais avec le financement et l’expertise appropriés, elle pourrait devenir une réalité, stimulant l’économie, améliorant la qualité de vie et créant une nouvelle opportunité passionnante pour l’immobilier ».

Le panel de l’API Mauritius & Indian Ocean Property Forum met en lumière les opportunités, stratégies et tactiques prometteuses pour le secteur immobilier à Maurice.

Relever les défis du système de santé à Maurice

Deva Marianen, directrice générale de Safyr Capital, un actionnaire clé du Falcon Healthcare Group, note également que les soins de santé à Maurice ont leurs défis, mais qu’ils peuvent être gérés et surmontés.

« L’obtention d’un permis est difficile. Il y a une pénurie de personnel spécialisé et nous avons par conséquent établi des partenariats stratégiques avec des universités pour former des talents locaux. Fournir aux meilleurs médecins une plateforme de pointe est la clé de notre modèle commercial qui leur permet de traiter les patients avec les dernières technologies disponibles dans le domaine médical à l’échelle mondiale », ajoute-t-elle.