Acorn Holdings Africa, un promoteur de logements étudiants basé à Nairobi, a signé un accord de financement monumental de 180 millions USD avec la Société financière de développement international des États-Unis, à l’occasion de la visite d’État historique du Président William Ruto à Washington en mai. Cet accord positionne Acorn comme le plus grand promoteur de logements étudiants en Afrique, avec des projets de construction de 35 nouveaux bâtiments qui offriront 48 000 lits aux étudiants et créeront plus de 50 000 emplois.

Logement décent : une passerelle vers le progrès socio-économique

Dans un pays où l’éducation est une passerelle vers le progrès socio-économique, l’environnement dans lequel vivent les étudiants a un impact à la fois sur leurs résultats scolaires et leur bien-être. La mission d’Acorn est d’offrir des logements bien entretenus, sécurisés et dotés de nombreux équipements qui permettent aux étudiants de se concentrer sur leurs études et de développer les compétences essentielles nécessaires pour devenir les futurs dirigeants de l’Afrique.

Le portefeuille de logements actuel d’Acorn, qui s’étend sur plus de 130 000 mètres carrés et offre 8 559 lits, dessert des étudiants de plus de 160 universités et de 63 nationalités. Avec des taux d’occupation pouvant atteindre 95 %, la structure fournit des solutions de logement qui soutiennent des milliers d’étudiants. Ces installations, allant de Qwetu Jogoo Road d’une capacité de 527 lits à Qejani Chiromo d’une capacité de 1 858 lits, soulignent le rôle essentiel que joue le logement pour permettre aux étudiants de s’épanouir dans leurs études et de construire l’avenir du Kenya.

Stimuler l’économie locale avec des projets de construction

Acorn se distingue non seulement par son intérêt pour le logement étudiant, mais aussi par sa contribution substantielle à la création d’emplois et au développement des infrastructures au Kenya. La construction de ces nouveaux logements créera des milliers d’emplois pour les Kenyans, des ouvriers qualifiés aux chefs de projet.

Ces projets utilisent principalement des matériaux d’origine locale, stimulant l’économie locale et favorisant la croissance des industries auxiliaires telles que la fabrication de ciment et de béton, la fabrication d’acier et de métal et la logistique des transports. Le travail d’Acorn illustre comment des investissements ciblés dans les infrastructures peuvent stimuler le développement économique, créer des opportunités d’emploi et améliorer le niveau de vie.

Résidence pour étudiant : une proposition attrayante pour tout comité d’investissement

La structuration innovante de cette transaction met en évidence le potentiel d’une plus grande collaboration entre le financement du développement et les acteurs du marché local, établissant un nouveau précédent pour les projets futurs.

Les investisseurs devraient prendre note du succès d’Acorn pour plusieurs raisons. Tout d’abord, l’Afrique représente un marché en plein essor avec un potentiel de croissance immense. Ensuite, investir dans des entreprises permet aux investisseurs de diversifier leurs portefeuilles et d’exploiter les opportunités naissantes sur les marchés émergents. Et troisièmement, l’accent mis sur les logements étudiants abordables et de qualité répond à des besoins essentiels tout en promettant des rendements stables. Ce qui en fait une proposition attrayante pour tout comité d’investissement.

Assurer l’expansion et la pérennité des investissements en Afrique

Il reste néanmoins des mesures à prendre pour assurer l’expansion et la pérennité des investissements en Afrique. Par exemple, il est essentiel d’augmenter les investissements en fonds propres, plutôt que simplement en dette. Car, cela permet aux entreprises africaines de réinvestir leurs bénéfices dans la croissance et l’innovation au lieu de se concentrer sur les obligations de remboursement.

Les partenaires étrangers peuvent jouer un rôle essentiel dans l’identification et le soutien d’entreprises phares en Afrique. Tout comme les géants technologiques de la Silicon Valley ou les titans industriels de la Corée du Sud, l’Afrique a besoin d’entreprises puissantes, capables de stimuler la croissance économique et de favoriser l’innovation. L’apport des IDE à cet égard pourrait prendre la forme de partenariats stratégiques, d’assistance technique et d’initiatives de renforcement des capacités qui permettent aux entreprises africaines de se développer et de prospérer.